Fijar un precio inadecuado
Uno de los mayores errores más comunes al vender una propiedad es no contar con una valoración profesional. Muchos propietarios fijan un precio emocional o basado en su inversión personal, lo que puede espantar compradores. Una tasación objetiva permite atraer más visitas, generar interés real y cerrar la venta en menos tiempo, sin necesidad de bajar el precio más adelante.
Mala presentación del inmueble
La primera impresión cuenta, y en el mundo digital, la fotografía lo es todo. Un inmueble con fotos oscuras, sin orden o con detalles descuidados transmite dejadez y reduce las posibilidades de venta. Invertir en fotografía profesional y preparar el espacio con técnicas de home staging puede aumentar significativamente el valor percibido de la vivienda.
No preparar la documentación
Por último, otro de los errores más comunes (aunque parezca mentira) al vender una propiedad es que muchos vendedores no tienen toda la documentación lista al momento de recibir una oferta, lo que puede frenar la operación o incluso hacerla fracasar. Certificados energéticos, escrituras, cargas o situaciones legales deben revisarse con antelación. Trabajar con una inmobiliaria como HP Home garantiza que todo esté en regla antes de publicar el inmueble.
